أخبار الإمارات ودبي
إعلانات حكومية وعقارية مختارة، من الأحدث إلى الأقدم. هذه مجموعة أخبار تمت مراجعتها وليست تغذية مباشرة.
آخر مراجعة للأبحاث: 2026-11-0435 مقالات
تضم الخارطة مشاريع بأكثر من 4 مليارات درهم وخططاً لإنشاء 120 حديقة و200 مساحة رياضية وترفيهية. يجب التحقق من موقع كل مرفق وتسليمه قبل عرضه على المشتري.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Dubai Government Media Office
أعلنت الهيئة وضع حجر الأساس لخط بطول 30 كم و14 محطة يستهدف الافتتاح في 2029. يجب التحقق من الوصول والمحطات لكل عقار، مع اعتبار التاريخ مستهدفاً.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Roads & Transport Authority
يستهدف برنامج المبنى المعتمد بقيمة 128 مليار درهم طاقة نهائية تبلغ 260 مليون مسافر سنوياً. الطاقة المستقبلية ليست الحركة الحالية؛ وتهم المراحل والوظائف والمعروض والضوضاء عند تقييم العقارات المجاورة.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Dubai Airports
أعلنت دبي الرقمية 4.580 مليون مقيم بنهاية 2025. ويراجع البرنامج القائم على السجلات التقديرات السابقة. يجب الفصل بين السكان المقيمين والسكان خلال النهار وحفظ منهجية كل إصدار.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Digital Dubai / Dubai Data and Statistics Establishment
أورد البيان الرسمي 917 مليار درهم وأكثر من 270 ألف تصرف في 2025. وهو إجمالي واسع للتصرفات، وليس للمبيعات فقط أو مؤشراً لسعر القدم المربع.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Dubai Government Media Office
أعلنت الدائرة 252 مليار درهم و60,303 تصرفات عقارية بالربع الأول 2026. أما 718,160 فهو عدد الإجراءات. ولا تحدد هذه الأرقام السعر المقارن الحالي لشقة بعينها.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Dubai Land Department
يسجل بيان الدائرة عبر وام إنجاز 104 مشاريع وإضافة 24,537 وحدة عقارية في النصف الأول 2026. يجب مقارنة التسليم والاستيعاب بالطلب المحلي؛ نمو السكان وحده لا يثبت نقص المعروض.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Emirates News Agency
أعلنت بلدية دبي تخصيص 348 مليون درهم لإنشاء 35 حديقة تخدم 23 منطقة. ويلزم تأكيد لاحق للإنجاز قبل وصف الحدائق بأنها مفتوحة.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Dubai Government Media Office
أعلنت البلدية افتتاح شاطئ خور الممزر للجمهور، وهو المرحلة الأولى من المشروع. ويؤكد ذلك تشغيل هذه المرحلة، لا اكتمال برنامج الشواطئ بأكمله.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Dubai Government Media Office
تؤكد الهيئة استهداف 100% من قدرة إنتاج الطاقة من مصادر نظيفة بحلول 2050. ويرفع تحديث أغسطس 2026 توقع مجمع الطاقة الشمسية لعام 2030 إلى أكثر من 8,000 ميغاواط؛ والمستهدف القديم 5,000 مرجع تاريخي.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Dubai Electricity & Water Authority
حددت الهيئة 30 أغسطس لتوسعة بطول 5 كم باتجاه وادي العمردي بإضافة مسارين. هذا بيان سابق للافتتاح؛ مرور الموعد وحده لا يثبت الإنجاز أو تقليل زمن رحلة مشترٍ معين.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Roads & Transport Authority
يصف اعتماد أبريل خطاً تحت الأرض بطول 42 كم و18 محطة، يستهدف الافتتاح في 9 سبتمبر 2032. وتشمل المناطق المذكورة قرية جميرا الدائرية وميدان وعقارات جميرا للجولف. يظل المشروع مخططاً؛ ويتطلب وصول كل مبنى والعائد المستقبلي أدلة مستقلة.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Dubai Government Media Office
أطلقت الهيئة استراتيجية للتكيف المناخي تشمل أكثر من 35 مشروعاً ومبادرة حتى 2030 لمعالجة مخاطر الطرق والسكك وأصول النقل الأخرى. ولا يثبت إعلان الاستراتيجية أن عقاراً محدداً أو طريق الوصول إليه محمي من الفيضانات.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Roads & Transport Authority
تؤكد هيئة الطرق والمواصلات استمرار تنفيذ الخط الأزرق وتعتزم طرح مناقصة الخط الذهبي قبل نهاية 2026. يبقى الإنجاز مستهدفاً في 2029 و2032. الإعلان عن مناقصة مرتقبة لا يعني بدء إنشاء الخط الذهبي.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Roads & Transport Authority
أفادت دائرة الاقتصاد والسياحة بإشغال فندقي قدره 66% ونحو 869 ألف زائر دولي مبيت في أغسطس 2026. تحسن الإشغال منذ مارس لكنه بقي دون أغسطس 2025. لا تحدد إحصاءات الفنادق إشغال بيت عطلات بعينه أو عائده الإيجاري.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Dubai Government Media Office
أعلنت مطارات دبي استقبال 31.5 مليون مسافر في مطار دبي الدولي خلال النصف الأول من 2026، بانخفاض 31.3% سنوياً، مع تعافٍ شهري خلال الربع الثاني. يشمل العدد مسافري الترانزيت؛ فلا يمثل عدد السياح أو الطلب الإيجاري على عقار معين.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Dubai Airports
سجل مركز أبوظبي العقاري تصرفات عقارية إجمالية بقيمة 117 مليار درهم في النصف الأول من 2026، منها مبيعات بقيمة 86.1 مليار. تشمل هذه الأرقام الإمارة كلها؛ وليست مبيعات سكنية فقط أو تقييماً مقارناً لعقار محدد.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Abu Dhabi Real Estate Centre
أفادت وام بأن التصرفات العقارية في رأس الخيمة بلغت نحو 2.89 مليار درهم في النصف الأول من 2026، منها مبيعات بقيمة 1.353 مليار. الرهون والتحويلات مكونات منفصلة؛ ولا يمثل الإجمالي المبيعات وحدها أو مؤشراً لأسعار العقارات.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Emirates News Agency
أعلنت هيئة الطرق اعتماد محور بطول نحو 80 كم من أبوظبي إلى الشارقة عبر دبي، على مرحلتين. تبلغ كلفة الأولى نحو 3.5 مليار درهم، ويشمل المسار مطار آل مكتوم. هذا اعتماد وليس افتتاحاً؛ ولم يثبت أثره على أسعار العقارات أو الوصول إلى مبنى بعينه.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Roads & Transport Authority
ناقشت هيئة الطرق ومطارات دبي تحسين حركة المرور قرب مطار دبي وخطط ربط مطار آل مكتوم ودبي الجنوب بالطرق والنقل العام. البيان عن التنسيق والتخطيط، دون موعد افتتاح جديد أو وصلة مكتملة، ولا يؤكد وصول عقار معين إلى محطة.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Roads & Transport Authority
أعلنت هيئة الطرق إنجاز مشروع عود ميثاء–الأصايل، ويشمل 14 كم من الطرق وأربعة جسور ونفقين، ويخدم زعبيل والجداف وعود ميثاء وأم هرير. لا يثبت ذلك زمن رحلة من عقار بعينه أو أثراً على أسعاره.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Roads & Transport Authority
أعلنت مراس عقداً بنحو مليار درهم لإنشاء 130 فيلا و142 تاون هاوس، مع بدء البناء وتوقع الإنجاز في الربع الثاني من 2028. هذا معروض مستقبلي وليس وحدات منجزة، والموعد توقع للمطور.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Dubai Holding — developer announcements
صنف يو بي إس دبي ضمن فئة المخاطر المرتفعة نسبياً في دراسة 2026 التي شملت 23 مدينة. أشار إلى زيادة الاختلالات خلال العام مع تراجع المخاطر منذ مارس. هذا تقييم بحثي لا يتنبأ بموعد انخفاض الأسعار ولا يقيّم عقاراً بعينه.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: UBS — housing-market research
يحدد بيان المشغل الصادر في أغسطس وصفحة الركاب الحالية افتتاح محطتي دبي والذيد في 30 سبتمبر 2026. هذا توسع مقرر وليس تأكيداً لتشغيل المحطتين. يجب تقييم الوصول الفعلي والجداول بشكل منفصل؛ ولا توجد زيادة مضمونة في قيم العقارات.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Etihad Rail
أعلنت هيئة الطرق وشرطة دبي قيوداً على حركة الشاحنات اعتباراً من 1 أكتوبر 2026، مع استثناء شارع الإمارات. تختلف المواعيد حسب الطريق. هذا إجراء لإدارة المرور، ولا يثبت أثراً على زمن رحلة بعينها أو أسعار العقارات.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Dubai Government Media Office
افتُتحت محطة دبي في 28 سبتمبر. ومن المقرر بدء خدمات الركاب بين أبوظبي ودبي والفجيرة في 30 سبتمبر. وتتصل المحطة بمترو جميرا غولف إستيتس عبر جسر للمشاة. ولا يعني الافتتاح أن خدمات الركاب العامة بدأت بالفعل.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Dubai Government Media Office
أعلنت هيئة الطرق إنجاز مسار ثالث بطول يتجاوز كيلومتراً من شارع تونس باتجاه شارع عمّان، لخدمة المزهر ومحيصنة. يدعم ذلك دراسة سهولة الوصول محلياً، ولا يثبت زمن رحلة من عقار بعينه أو ارتفاعاً في قيمته.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Roads & Transport Authority
أعلنت هيئة الطرق تجربة غلايدوايز لمدة أربعة أسابيع في بلوواترز باستخدام مركبات كهربائية ذاتية القيادة على مسارات مخصصة. هذه تجربة تقنية وتشغيلية وليست تأكيداً لخدمة نقل عام دائمة. روابط المترو المستقبلية ما زالت مقترحة، ولا يثبت ذلك ارتفاعاً في قيمة العقارات.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Roads & Transport Authority
أعلنت هيئة الطرق اكتمال تحويل دوار السطوة إلى تقاطع بإشارات ضوئية. هذا تحسين مروري منجز؛ ولم يثبت تأثيره على قيمة أي عقار بعينه.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Roads & Transport Authority
أفادت وام باكتمال أكثر من 107 مشاريع بلدية خلال 2026 حتى 18 أكتوبر بقيمة 1.6 مليار درهم. هي مرافق عامة وليست تعداداً للوحدات السكنية المسلمة. لم يثبت أثرها على أسعار العقارات.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Emirates News Agency
تؤكد هيئة الطرق والمواصلات افتتاح الجسر الأخير من شارع المجلس نحو شارع الثاني من ديسمبر واكتمال الأعمال الرئيسية لمشروع الدوار. لم يثبت أثر على أسعار العقارات.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Roads & Transport Authority
تفيد دبي الرقمية بانخفاض الناتج المحلي الحقيقي 2.3% سنوياً في النصف الأول 2026، مقابل ارتفاعه 0.2% بالأسعار الجارية. زادت القيمة المضافة للعقارات 5.4% بالأسعار الجارية وانخفضت 2.5% بالقيمة الحقيقية. هذه مؤشرات إنتاج اقتصادي وليست تغيرات أسعار العقارات أو توقعات عوائد.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Digital Dubai / Dubai Data and Statistics Establishment
أعلنت هيئة الطرق والمواصلات بدء إنشاء جسرين للمشاة عند شورلاين وغولدن مايل، مع استهداف الإنجاز في يونيو وأكتوبر 2027 على التوالي. هذه مواعيد مستهدفة وليست معابر مفتوحة. لم يثبت أثر على أسعار العقارات.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Roads & Transport Authority
تورد وام تحديث خيارات التطوير السكني والمختلط في السطوة. قد تتأهل قطع بمساحة 1000 متر مربع فأكثر لطابق أرضي وثمانية طوابق سكنية بمعامل مساحة طابقية يصل إلى 3.5، وفق الاشتراطات المعتمدة. لا يعني ذلك تصريحاً لكل قطعة أو بدء الإنشاء، ولم يثبت أثر على الأسعار.
مرجع تاريخي · تأخرت المراجعة
قراءة المصدر: Emirates News Agency
أعلنت دبي حرماً للبحث والابتكار في حديقة زعبيل. يُتوقع إنجاز أعمال البناء والعمليات المرتبطة خلال خمس سنوات بإشراف مؤسسة دبي للمستقبل. هذا مشروع مخطط وليس حرماً عاملاً؛ ولم يثبت أثر على أسعار العقارات.
قراءة المصدر: Protocol Department – Dubai
تواصل معنا