Actualités des Émirats et de Dubaï
Annonces publiques et immobilières sélectionnées, des plus récentes aux plus anciennes. Une sélection vérifiée, pas un flux en direct.
Dernière revue: 2026-11-0435 articles
La feuille de route prévoit plus de 4 milliards AED de projets, 120 nouveaux parcs et 200 espaces sportifs et récréatifs. Vérifier emplacement et livraison avant de les présenter à un acheteur.
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Consulter la source: Dubai Government Media Office
RTA a annoncé la pose de la première pierre d’une ligne de 30 km et 14 stations, prévue pour 2029. Vérifier les accès et les trajets pour chaque bien ; l’ouverture reste un objectif.
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Consulter la source: Roads & Transport Authority
Le programme approuvé de 128 milliards AED vise à terme 260 millions de passagers annuels. Cette capacité future n’est pas le trafic actuel ; calendrier, emplois, offre et nuisances comptent pour les biens voisins.
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Consulter la source: Dubai Airports
Digital Dubai a annoncé 4,580 millions de résidents fin 2025. Le programme fondé sur les registres révise les estimations précédentes. Distinguer résidents et population présente en journée, avec la méthodologie de chaque publication.
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Consulter la source: Digital Dubai / Dubai Data and Statistics Establishment
La publication officielle annonce 917 milliards AED et plus de 270 000 transactions en 2025. Il s’agit d’un total général, pas des seules ventes ni d’un indice de prix au pied carré.
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Consulter la source: Dubai Government Media Office
DLD annonce 252 milliards AED et 60 303 transactions au T1 2026. Les 718 160 procédures constituent un autre indicateur. Aucun ne détermine le prix comparable actuel d’un appartement.
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Consulter la source: Dubai Land Department
Selon le communiqué DLD relayé par WAM, 104 projets ont été achevés et 24 537 unités ajoutées au S1 2026. Comparer livraison, absorption et demande locale ; la population ne suffit pas à prouver une pénurie.
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Consulter la source: Emirates News Agency
Dubai Municipality a annoncé 348 millions AED pour 35 parcs desservant 23 quartiers. Une annonce nécessite une confirmation ultérieure avant de présenter les parcs comme ouverts.
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Consulter la source: Dubai Government Media Office
La municipalité a annoncé l’ouverture au public de Khor Al Mamzar Beach, première phase du projet. Cela confirme cette phase ouverte, et non l’achèvement de l’ensemble du programme.
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Consulter la source: Dubai Government Media Office
DEWA réaffirme l’objectif de 100 % de capacité de production électrique propre en 2050. Sa mise à jour d’août 2026 porte la prévision solaire 2030 au-delà de 8 000 MW ; l’ancien objectif de 5 000 MW devient historique.
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Consulter la source: Dubai Electricity & Water Authority
RTA prévoyait une extension de 5 km vers Wadi Al Amardi, avec deux voies supplémentaires, pour le 30 août. Ce communiqué précède l’ouverture ; une date passée ne prouve pas l’achèvement ni un trajet individuel plus rapide.
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Consulter la source: Roads & Transport Authority
L’approbation d’avril décrit une ligne souterraine de 42 km et 18 stations, prévue pour le 9 septembre 2032. JVC, Meydan et Jumeirah Golf Estates sont cités. Le projet reste planifié ; accès depuis un immeuble et rendement futur exigent des preuves distinctes.
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Consulter la source: Dubai Government Media Office
RTA a lancé une stratégie d’adaptation climatique comprenant plus de 35 projets et initiatives jusqu’en 2030. Elle traite les risques pour les routes, le rail et les autres infrastructures de transport. Son annonce ne prouve pas qu’un bien ou sa voie d’accès est protégé des inondations.
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Consulter la source: Roads & Transport Authority
La RTA indique que le chantier de la ligne bleue est en cours et prévoit l’appel d’offres de la ligne dorée avant fin 2026. Les échéances restent 2029 et 2032. Un appel d’offres prévu ne confirme pas le début des travaux.
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Consulter la source: Roads & Transport Authority
Selon le DET, l’occupation hôtelière atteint 66 % et les visiteurs internationaux avec nuitée environ 869 000 en août 2026. L’occupation remonte depuis mars mais reste sous août 2025. Ces chiffres ne déterminent pas l’occupation ni le rendement d’un logement touristique.
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Consulter la source: Dubai Government Media Office
Dubai Airports annonce 31,5 millions de passagers à DXB au S1 2026, soit −31,3 % sur un an, avec une reprise mensuelle au deuxième trimestre. Les passagers incluent les correspondances : ce total ne mesure ni les touristes ni la demande locative d’un bien.
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Consulter la source: Dubai Airports
L’ADREC a enregistré 117 milliards AED de transactions immobilières au S1 2026, dont 86,1 milliards de ventes. Ces agrégats concernent l’émirat entier ; ils ne représentent ni les seules ventes résidentielles ni l’estimation d’un bien précis.
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Consulter la source: Abu Dhabi Real Estate Centre
Selon WAM, les transactions immobilières de Ras Al Khaimah atteignent environ 2,89 milliards AED au S1 2026, dont 1,353 milliard de ventes. Hypothèques et transferts sont des composantes distinctes ; le total n’est ni celui des seules ventes ni un indice de prix.
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Consulter la source: Emirates News Agency
La RTA annonce un corridor d’environ 80 km entre Abou Dhabi et Charjah via Dubaï, en deux phases. La première prévoit environ 3,5 milliards AED. L’aéroport Al Maktoum figure sur le parcours. Il s’agit d’une approbation ; accès aux immeubles et effets sur les prix restent à établir.
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Consulter la source: Roads & Transport Authority
La RTA et Dubai Airports ont examiné la circulation autour de DXB et les futurs liens routiers et transports publics de DWC et Dubai South. Le communiqué décrit une planification, sans nouvelle date d’ouverture ni liaison achevée. Aucun accès à une station pour un bien précis n’est confirmé.
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Consulter la source: Roads & Transport Authority
La RTA annonce l’achèvement du projet routier Oud Maitha–Al Asayel : 14 km de routes, quatre ponts et deux tunnels. Il dessert Za’abeel, Al Jaddaf, Oud Maitha et Umm Hurair. Les temps de trajet individuels et les effets sur les prix immobiliers restent à établir.
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Consulter la source: Roads & Transport Authority
Meraas annonce un contrat de près d’un milliard AED pour 130 villas et 142 maisons de ville. Les travaux ont commencé ; l’achèvement est prévu au T2 2028. Il s’agit d’une offre future, non de logements livrés ; le calendrier reste prévisionnel.
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Consulter la source: Dubai Holding — developer announcements
UBS classe Dubaï dans la catégorie de risque accru dans son étude 2026 de 23 villes. Les déséquilibres ont augmenté sur l’année, mais le risque a diminué depuis mars. Cette analyse ne prédit ni la date d’une baisse des prix ni la valeur d’un bien particulier.
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Consulter la source: UBS — housing-market research
Le communiqué d’août et la page voyageurs de l’opérateur prévoient l’ouverture des gares de Dubaï et Al Dhaid le 30 septembre 2026. Cette extension est programmée, sans confirmation de mise en service. L’accès réel et les horaires doivent être évalués séparément ; aucune hausse immobilière n’est garantie.
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Consulter la source: Etihad Rail
La RTA et la police de Dubaï annoncent des restrictions de circulation des poids lourds à partir du 1er octobre 2026, sauf sur Emirates Road. Les horaires varient selon la route. Les effets sur les trajets individuels ou les prix immobiliers ne sont pas établis.
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Consulter la source: Dubai Government Media Office
La gare de Dubaï a été inaugurée le 28 septembre. Les services voyageurs Abou Dhabi–Dubaï–Fujairah sont prévus le 30 septembre. Une passerelle relie la gare au métro Jumeirah Golf Estates. L’inauguration ne prouve pas que les services publics circulent déjà.
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Consulter la source: Dubai Government Media Office
La RTA annonce une troisième voie achevée sur plus d’un kilomètre, de Tunis Street vers Amman Street, desservant Al Mizhar et Muhaisnah. Cet élément éclaire l’accessibilité locale ; il ne prouve ni un temps de trajet individuel ni une hausse immobilière.
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Consulter la source: Roads & Transport Authority
La RTA annonce un essai Glydways de quatre semaines à Bluewaters, avec des véhicules électriques autonomes sur des voies dédiées. Il s’agit d’une évaluation technique et opérationnelle, pas d’un service public permanent confirmé. Les futures liaisons au métro restent proposées ; aucune hausse immobilière n’est établie.
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Consulter la source: Roads & Transport Authority
La RTA annonce l’achèvement de la transformation du rond-point d’Al Satwa en carrefour à feux. Cette amélioration routière est livrée ; son effet sur la valeur des biens individuels n’est pas établi.
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Consulter la source: Roads & Transport Authority
Selon WAM, plus de 107 projets municipaux ont été achevés en 2026 au 18 octobre, pour 1,6 milliard AED. Ce sont des équipements publics, pas un décompte de logements livrés. L’effet sur les prix immobiliers n’est pas établi.
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Consulter la source: Emirates News Agency
La RTA confirme l’ouverture du dernier pont entre Al Majlis Street et 2nd December Street et l’achèvement des principaux travaux du carrefour. L’effet sur les prix immobiliers n’est pas établi.
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Consulter la source: Roads & Transport Authority
Digital Dubai annonce un PIB réel en baisse de 2,3 % sur un an au S1 2026, contre une hausse de 0,2 % à prix courants. La valeur ajoutée immobilière progresse de 5,4 % à prix courants mais recule de 2,5 % en termes réels. Ces mesures de production ne sont ni des variations de prix immobiliers ni des prévisions de rendement.
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Consulter la source: Digital Dubai / Dubai Data and Statistics Establishment
La RTA annonce la construction de passerelles à Shoreline et Golden Mile. Leur achèvement est prévu respectivement en juin et octobre 2027 : ce sont des objectifs, pas des passages ouverts. L’effet sur les prix immobiliers n’est pas établi.
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Consulter la source: Roads & Transport Authority
Selon WAM, les possibilités résidentielles et mixtes évoluent à Al Satwa. Les parcelles admissibles d’au moins 1 000 m² peuvent permettre un rez-de-chaussée et huit étages résidentiels, avec un coefficient de surface de plancher maximal de 3,5, sous conditions approuvées. Cela ne vaut pas autorisation pour chaque parcelle ni chantier confirmé ; l’effet sur les prix n’est pas établi.
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Consulter la source: Emirates News Agency
Dubaï annonce un campus de recherche et d’innovation à Zabeel Park. La construction et les activités associées sont prévues dans un délai de cinq ans, sous la supervision de Dubai Future Foundation. Il s’agit d’un projet, pas d’un campus ouvert ; l’effet sur les prix immobiliers n’est pas établi.
Consulter la source: Protocol Department – Dubai
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